Договор публичной оферты

Редакция от 16 октября 2026 года

1. Общие положения

1.1. Настоящий документ является публичной офертой ООО «Новый Дом» (далее — Подрядчик) на оказание строительных, проектных и консультационных услуг физическим и юридическим лицам (далее — Заказчик).

1.2. Акцептом (принятием) настоящей оферты является оставление заявки на сайте Подрядчика, заключение письменного договора или оплата услуг Подрядчика.

1.3. Сайт Подрядчика в сети Интернет: novydom-build.p.spru.tech (далее — Сайт).

2. Предмет договора

2.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по проектированию, строительству, реконструкции или отделке объектов недвижимости, а также оказать сопутствующие консультационные услуги, а Заказчик — принять и оплатить результат работ.

2.2. Конкретный перечень, объём, стоимость и сроки работ определяются в индивидуальном договоре подряда, заключаемом между Сторонами на основании согласованной сметы и технического задания.

3. Права и обязанности сторон

Подрядчик обязуется:

• Выполнить работы качественно, в сроки и в объёме, определённые договором;
• Использовать материалы надлежащего качества, согласованные с Заказчиком;
• Информировать Заказчика о ходе работ, предоставлять фото-отчёты;
• Обеспечить сохранность имущества Заказчика и третьих лиц на объекте;
• Соблюдать требования строительных норм и правил (СНиП, СП, ГОСТ).

Заказчик обязуется:

• Своевременно оплачивать работы и материалы в порядке, установленном договором;
• Обеспечить доступ на объект и подключение к коммуникациям;
• Своевременно согласовывать проектные решения и изменения;
• Принять результат работ в течение 5 рабочих дней после завершения.

3.2. Заказчик не несёт ответственности за вред, причинённый здоровью Подрядчика, его работников и иных привлечённых Подрядчиком лиц в связи с исполнением настоящего Договора, за исключением случаев, когда такой вред причинён непосредственно по вине Заказчика либо вследствие нарушения Заказчиком требований охраны труда, которые были доведены до Подрядчика в письменной форме.

4. Стоимость и порядок расчётов

4.1. Стоимость работ определяется в индивидуальной смете и фиксируется в договоре подряда. Изменение стоимости возможно только при существенном изменении объёма работ по инициативе Заказчика.

4.2. Порядок оплаты: аванс 30–50% перед началом работ, промежуточные платежи по этапам, окончательный расчёт по факту сдачи объекта.

4.3. Оплата производится в безналичной форме на расчётный счёт Подрядчика или иным согласованным способом.

5. Сроки выполнения работ

5.1. Сроки выполнения работ устанавливаются в договоре и зависят от сложности и объёма проекта. Типовые сроки: проектирование — 30–60 дней, строительство коробки — 60–120 дней, отделка — 30–90 дней.

5.2. Сроки могут быть продлены по причинам, не зависящим от Подрядчика (неблагоприятные погодные условия, задержки поставок материалов, действия Заказчика).

6. Гарантии

6.1. Подрядчик предоставляет гарантию на строительные работы сроком 5 лет с момента подписания акта приёмки, если иное не установлено договором.

6.2. Гарантия не распространяется на дефекты, возникшие по вине Заказчика, третьих лиц, а также вследствие нарушения правил эксплуатации объекта.

6.3. На материалы и оборудование действуют гарантии их производителей.

7. Ответственность сторон

7.1. За нарушение обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и условиями договора подряда.

7.2. Подрядчик несёт ответственность за качество выполненных работ в пределах гарантийного срока.

7.3. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в суде по месту нахождения Подрядчика.

8. Консультационные услуги

8.1. Бесплатные консультации по телефону и в мессенджерах не являются предметом настоящего договора и предоставляются на безвозмездной основе.

8.2. Заявка на консультацию через форму Сайта обрабатывается в течение 30 минут в рабочее время (Пн–Пт 9:00–18:00, Сб 10:00–15:00).

9. Реквизиты Подрядчика

ООО «Новый Дом»
ИНН: 3917040507
КПП: 391701001
ОГРН: 1153926012052
Юридический адрес: 236000, г. Калининград, ул. Сергеева, 14/328
Р/с: 40702810420710002115
К/с: 30101810100000000634
Банк: Калининградское отделение №8626 ПАО Сбербанк
БИК: 042748634
ИНН банка: 7707083893 · КПП банка: 390643005
Генеральный директор: Дорина Т.В.
E-mail: ndom39@mail.ru
Телефон: +7 (911) 489-69-20

10. Заключительные положения

10.1. Настоящая оферта действует с момента её публикации на Сайте и до момента отзыва Подрядчиком.

10.2. Подрядчик оставляет за собой право вносить изменения в условия оферты без предварительного уведомления. Новая редакция вступает в силу с момента её размещения на Сайте.

10.3. Во всём, что не предусмотрено настоящей офертой, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.