Дома, бани, коттеджи, мини-отели и коттеджные поселки под ключ. Газосиликат и керамический блок. Готовый бизнес с окупаемостью 1,5–2 года и недвижимость, которая растёт в цене каждый год.
Шесть направлений, одна команда. Берём на себя геологию, проект, фундамент, стены, кровлю, инженерные сети, отделку, сдачу и благоустройство. Вы получаете готовый дом и обустроенный участок — и один договор.
Двухэтажные и одноэтажные, 100–250 м². Газосиликат, керамический блок, монолит. До серого ключа и под чистовую отделку.
Русская баня, финская сауна, A-frame баня с панорамным окном. Полный цикл: печь, вентиляция, отделка, обвязка.
Загородные коттеджи для постоянного и сезонного проживания. Утепление под климат Калининградской области.
10–20 A-frame бунгало с инфраструктурой: СПА, ресторан, фотозоны, прокат. Готовая бизнес-модель с окупаемостью 1,5–2 года.
Малоэтажные поселки от 5 домов. Земельные участки, подведение коммуникаций, единый архитектурный стиль.
Архитектурный проект с конструктивом и инженерными сетями. Адаптация готовых проектов под ваш участок и бюджет.
Проверка технического состояния дома перед покупкой, после зимы или при спорах с подрядчиком. Заключение эксперта с допуском СРО.
Контроль работы прорабов и бригад на вашем объекте. Качество материалов, соответствие проекту, фото-отчёты каждую неделю.
Расчёт Bagua, ориентация по сторонам света, баланс 5 элементов. Планировка, в которой в доме — здоровье, деньги и гармония. Новое направление — таких услуг в Калининграде пока никто не делает.
«Умный дом», вентиляция с рекуперацией, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация. Современный безопасный дом под ключ.
10 A-frame бунгало на берегу ручья в Калининградской области. Премиум-сегмент: 20 000 ₽/сутки за бунгало. СПА, ресторан, фотозоны, прокат велосипедов. Бизнес-модель с окупаемостью 1,5–2 года.
Берём на себя всё: от выбора земли до запуска и продвижения. Помогаем найти инвестора или собрать пул соинвесторов.
Я, Дорина Татьяна Владимировна, руковожу компанией «Новый Дом» с 2011 года. За это время мы построили и сдали под ключ более 60 частных домов в Калининградской области.
Однажды я вела 20 объектов одновременно — двухэтажные и одноэтажные дома 100–120 м², быстровозводимые, индивидуальные проекты. До серого ключа или с полной отделкой — в зависимости от бюджета заказчика.
Наш профиль — газосиликатный и керамический блок. Эти технологии оптимальны для калининградского климата с его влажностью, близостью к морю и перепадами температур. Каменные стены дышат, держат тепло и служат десятилетиями.
Мы не экономим на фундаменте, армопоясе и вентиляции — на этом не экономят. Зато у нас прозрачная смета, фото-отчёты каждую неделю и авторский надзор на ключевых этапах.
Каталог · 6 готовых решений
Готовые проекты, которые мы адаптируем под ваш участок, бюджет и пожелания. Любой проект можно изменить — перепланировка, материал, этажность. Проект в подарок при заказе строительства.
2 этажа · 3 спальни · гараж
от 7 200 000 ₽
1 этаж · 3 спальни · терраса
от 5 700 000 ₽
2 + мансарда · 4 спальни · гараж на 2
от 10 800 000 ₽
2 этажа · 3 спальни · панорамные окна
от 8 800 000 ₽
2 этажа · 5 спален · бассейн
от 14 500 000 ₽
Баня · парная 12 м² · терраса
от 2 400 000 ₽Каждую неделю публикуем новые проекты, готовые архитектурные решения, идеи планировок и акции. Подпишитесь — выберите дом мечты из сотен вариантов.
Прозрачный процесс, понятный на каждом шаге. Вы всегда знаете, что происходит на вашей стройке — от котлована до цветущего газона.
Встречаемся на участке, обсуждаем идеи, делаем замеры, проверяем грунт и подъездные пути.
Архитектурный проект с визуализацией, конструктив, инженерные сети. Детальная смета — 150+ позиций с фиксированной ценой.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, инженерные сети. Фото-отчёты каждую неделю в личном чате.
Чистовая отделка, ландшафтные работы, озеленение, заборы, дорожки. Сдача объекта с участком под ключ, гарантия 5 лет.
Без рекламы, на основании 60+ построенных объектов. Сэкономьте на чужом опыте.
Сэкономьте на чужом опыте. 10 реальных ошибок с цифрами и кейсами. Геология, проект, фундамент, окна, вентиляция, утепление.
Смета дома 120 м² по этапам: от 6,0 млн ₽. Толщина стены 300/400/500 мм, реальные сроки и 5 правил, как не переплатить.
Баня 36 м² — 2,2 млн ₽. Печь, фундамент, материалы стен, сроки и 5 способов сэкономить без потери качества.
Семейная ипотека, ИЖС и сельская под 3 %. Документы, траншами по этапам и расчёт платежа на дом 120 м².
Геология, подъезд, газ и свет, дренаж, обременения. Что проверить до задатка, чтобы участок не съел бюджет на стройку.
60 000–110 000 ₽/м² «под ключ». Что входит в смету, а что нет. 5 главных факторов цены. Реальные сметы наших объектов.
8 шагов, которые экономят деньги и нервы: смета, договор, технадзор, материалы, инженерия, резерв, приёмка, сроки. В конце — бланк, который можно распечатать и взять с собой на встречу со строителями. 11 страниц, PDF.
Расскажите, что хотите построить. Мы подготовим предварительную смету в течение 3 рабочих дней. Консультация — бесплатно.
